Blijf wonen waar je woont.
In het huis dat je verdient.
Je kavel is uniek: de ligging, de buurt, het uitzicht. Je huidige woning past alleen niet meer bij hoe je wilt wonen. Wij verzorgen het complete traject van sloop tot sleutel.
Van bestaande woning naar nieuwe villa
Sloop-nieuwbouw vraagt om regie. Doordat alle disciplines van Jobse onder één dak zitten, heb je één partij die alles overziet.
- 01
Bouwkundige opname
Jobse Inspectie en Expertise beoordeelt je huidige woning: wat is de staat, wat kun je hergebruiken en is er asbest?
- 02
Kavelstudie en ontwerp
We onderzoeken wat het bestemmingsplan toestaat. Vaak kan er meer dan je denkt, zoals een grotere footprint of een kelder.
- 03
Vergunningen en sloopmelding
Omgevingsvergunning, sloopmelding en asbestinventarisatie: wij regelen alles en stemmen af met de gemeente en de buren.
- 04
Tijdelijk wonen
We denken mee over tijdelijke huisvesting en stemmen de planning zo af dat je zo kort mogelijk elders woont.
- 05
Verantwoord slopen
Gecertificeerd slopen en asbest saneren, met zoveel mogelijk hergebruik van materialen.
- 06
Nieuwbouw en oplevering
Je nieuwe villa verrijst op je vertrouwde plek. Eén team, één planning, één aanspreekpunt.
Meer vrijheid dan verbouwen ooit geeft
Bij een verbouwing blijf je vastzitten aan bestaande muren, vloeren en leidingen. Met nieuwbouw ontwerp je vanaf nul: indeling, lichtinval, plafondhoogtes en installaties.
Het resultaat is een woning die net zo comfortabel en energiezuinig is als nieuw, omdat hij nieuw is. Met de uitstraling van een villa die er altijd al heeft gestaan.
- Volledige ontwerpvrijheid op je eigen plek
- Energielabel A++++ en lagere woonlasten haalbaar
- Geen compromissen in constructie en isolatie
Wat je vooraf wilt weten
Is slopen en nieuw bouwen duurder dan verbouwen?
Niet altijd. Bij een ingrijpende verbouwing loop je vaak tegen beperkingen aan in constructie, isolatie en indeling. Nieuwbouw geeft volledige vrijheid en een woning die technisch helemaal van nu is. In het haalbaarheidsonderzoek zetten we beide routes eerlijk naast elkaar.
Mag ik zomaar slopen?
Voor sloop is een sloopmelding nodig en vaak een asbestinventarisatie. Voor de nieuwbouw vraag je een omgevingsvergunning aan. Bij monumenten of beschermde gezichten gelden extra regels. Wij zoeken dit vooraf voor je uit.
Hoe lang moet ik elders wonen?
Dat hangt af van ontwerp en omvang. Doordat we ontwerp, vergunning en voorbereiding afronden vóór de sloop, houden we de periode dat je elders woont zo kort mogelijk.
Kan ik materialen van mijn oude huis hergebruiken?
Vaak wel. Denk aan oude stenen, balken of dakpannen die karakter geven aan je nieuwe villa. Tijdens de bouwkundige opname brengen we in kaart wat geschikt is.
Benieuwd wat er op jouw kavel kan?
In een haalbaarheidsgesprek bekijken we samen je huidige woning, het bestemmingsplan en je wensen. Je weet daarna of slopen en nieuw bouwen voor jou de beste route is.
- Bel ons
- +31 (0)88 033 49 00
- Mail ons
- info@tradivilla.nl
- Bezoek ons
- Markt 87, Etten-Leur